抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁， 2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2021年6月1日，第五期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，完成影响力指数计算，此次统计周期为4月29日至5月30日。

 

本次榜单统计数据样本与上月持平，5月统计的视频号数据显示，视频热度、视频关注度没有明显波动，但从发稿数量、活跃天数及月总获赞数来看，均有小幅上涨，整体来看5月份视频号综合指数较上月上涨18.2。

《2021年5月房企官方视频号影响力50强》榜单中，排名影响力前5的房企位次及名单没有变化，分别为富力集团、万达集团、碧桂园、龙湖集团、建业集团。与上月榜单相比，本月金科股份、雅居乐集团、创想华侨城 官微冲进榜单前10名。此外，富力集团、万达集团、龙湖集团5次上榜前5名 ；建业集团3次上榜前5名。从整体内容来看 ，5月整体内容贴近生活、项目活动、企业战略等。

本月有2条过万次点赞量的视频内容，其中视频高获赞量为《【王健林：中国丹寨非遗周永久落地丹寨万达小镇，是对万达非遗旅游融合发展的最大肯定，我们将努力把丹寨万达小镇打造成全国非遗旅游融合发展典范，助力丹寨乡村振兴】 #中国丹寨非遗周#非遗#旅游#万达#丹寨万达小镇#丹寨非遗周》点赞量为11477次。

其次《【#创想筑梦 纪实片：第 1集 走创新跨越之路】华侨城为美好生活奋进纪实！央视主持人、行业专家、企业家跨界对话，达人实地探访，解读“优质生活创想家”的品牌密码》点赞量为 10513次。本月两篇过万数内容相比4月来看，点赞量上升，热度有所增加。 虽整体来看缺少爆款视频，但5月份仍有亮眼内容，不同房企的微信发布内容会聚焦不同主题：

碧桂园发布“家的味道、妈妈的味道，只有自己知道。#母亲节#碧桂园”相关内容温暖共情、 点赞量8352次；

中梁控股注重系列化内容，多篇视频聚焦“看漫画，学知识”通过生态治理、持续成长、青春梦想、青春奋斗等方面来助力成长；中国中铁 涵盖内容丰富，大国重器系列内容包涵项目诸多；

正商集团5月重点发布“红色经典歌曲音乐会巡回演唱”新栏目，积极向上、满满正能量，内容聚焦传承革命精神、弘扬浩然正气……

 

榜单解读

《2021年5月房企官方视频号影响力50强》本期50强榜单的综合得分门槛指数为368.8，较上次349.1较提升19.7；视频热度门槛指数42.3，较上月44.9下降2.6分；视频关注度门槛指数48.6，较上月44.9，提升3.7分。

富力集团排名第一、综合指数608.5，较上月590.27，提升18.23。5月份共发视频10条，月度总获赞数21166次，较上月增加6088次。从整体点赞量数据来看，该账号表现平稳，4、5月份点赞量在2000-3000次，但整体数据缺少爆款。

本月高获赞数未突破3000次。富力的官方账号发布内容的一贯风格为项目宣传，5月份主要集中在城市·富力项目介绍，如：重庆·富力院士廷️、丽江·富力新天地、天津·富力又一城、珠海·富力新天地等。视频基本上为真人出镜，真实体验，内容轻松休闲、贴近生活更易被接受。

万达集团排名第二，综合指数602.07，较上月586.6，提升15.47。5月份发布22篇视频，月度总获赞数26353次，较上月增加6489次。该账号累计获赞数已达22.61万次，总赞数居榜首。本月万达集团的官方账号发布内容多为丹寨扶贫相关，包括 “中国丹寨非遗周开幕”、“丹寨万达小镇”、“中国丹寨非遗周永久落地丹寨万达小镇”、此外主要栏目包括“最美万达”“万达播报”“探秘万达”等。此外，万达账号上的栏目封面划分清晰，每则视频的封面都加上WANDAY，统一清晰品牌更突出。

碧桂园排名第三，综合得分为594.59，较上月584.0，提升10.59，5月份发布35篇视频，月度总获赞数45858次，较上月上涨2441次。碧桂园月度总获赞数在本次统计房企名单中排名第一。其中《家的味道、妈妈的味道，只有自己知道。#母亲节#碧桂园》阅读量为8352次；此外，本月碧桂园账号内容内容广泛，包括 黑科技、“直男拍照”、“奇葩户型”“碧桂园凤凰管家物业持证上岗”、硬核等。

聚焦房企视觉传播新生态风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。

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